THE OLENDERS | Dom 227,52 m² | Działka 814 m² | Wilanów – Zawady

Reprezentacyjny parter 3,34 m | Piętro 2,85 m | Garaż dwustanowiskowy | Kameralna inwestycja – tylko 4 domy

The Olenders to kameralna inwestycja obejmująca zaledwie cztery wyjątkowe domy, położona w jednej z najbardziej prestiżowych części warszawskiego Wilanowa – na zielonych Zawadach, kilka minut od Wisły i terenów rekreacyjnych.

Prezentowany dom o powierzchni 227,52 m², usytuowany na działce 814 m², został zaprojektowany z myślą o osobach, które cenią ponadczasową architekturę, przestrzeń i funkcjonalność.Już od wejścia uwagę zwracają reprezentacyjny parter o wysokości aż 3,34 m, 2,85 m wysokości na piętrze, panoramiczne przeszklenia oraz naturalne światło, które wypełnia wnętrza przez cały dzień.

Parter
Otwarta strefa dzienna z salonem oraz kuchnią i jadalnią o łącznej powierzchni ponad 43 m² płynnie łączy wnętrze z ogrodem, tworząc idealną przestrzeń do wspólnego życia i spotkań.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają również gabinet, spiżarnia, garderoba, WC, kotłownia oraz wygodny garaż na dwa samochody.

Piętro
Zostało zaprojektowane jako komfortowa strefa prywatna. Znajduje się tu przestronna sypialnia master o powierzchni 28,12 m², trzy dodatkowe sypialnie, dwie łazienki oraz pomieszczenie gospodarcze z możliwością aranżacji pralni.

Najważniejsze atuty
✓ powierzchnia domu 227,52 m²
✓ działka 814 m²
✓ reprezentacyjny parter o wysokości 3,34 m
✓ wysokość piętra 2,85 m
✓ 5 pokoi, w tym gabinet na parterze
✓ ponad 43 m² otwartej strefy dziennej
✓ panoramiczne przeszklenia i doskonałe doświetlenie wnętrz
✓ garaż dwustanowiskowy 36,22 m²
✓ duży prywatny ogród
✓ butikowa inwestycja obejmująca jedynie 4 domy
✓ prestiżowa lokalizacja – Wilanów, Zawady

Rozkład pomieszczeń
Parter
Wiatrołap – 3,83 m²
Garderoba – 4,68 m²
Komunikacja – 6,19 m²
Salon – 23,67 m²
Kuchnia z jadalnią – 19,77 m²
Spiżarnia – 2,46 m²
Gabinet – 9,06 m²
WC – 2,62 m²
Kotłownia / pomieszczenie techniczne – 5,51 m²
Garaż dwustanowiskowy – 36,22 m²
Piętro
Schody – 5,51 m²
Komunikacja – 11,15 m²
Sypialnia Master – 28,12 m²
Pokój – 17,20 m²
Pokój – 17,20 m²
Pokój – 19,09 m²
Łazienka – 6,13 m²
Łazienka – 5,21 m²
Pomieszczenie gospodarcze / pralnia – 3,90 m²

The Olenders
Nazwa inwestycji nawiązuje do historii warszawskich Zawad i dawnych osad olęderskich, które od wieków współtworzyły charakter nadwiślańskich terenów. Dziś ta inspiracja powraca w nowoczesnej formie – jako butikowa inwestycja czterech domów łączących ponadczasową architekturę, duże ogrody i wyjątkową lokalizację.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.