DZIAŁKA 1100 m² | UL. WIERTNICZA | PROJEKT + PnB | FUNKCJA USŁUGOWO-MIESZKALNA | TOP LOKALIZACJA

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna z prawomocnym pozwoleniem na budowę oraz gotowym projektem budynku usługowo-mieszkalnego, położona bezpośrednio przy jednej z głównych arterii Warszawy – ul. Wiertniczej.

Oferta idealna dla inwestora, dewelopera, branży medycznej lub edukacyjnej.

LOKALIZACJA

Bezpośredni wjazd z ul. Wiertniczej

Trasa w kierunku Miasteczka Wilanów i Konstancina

Otoczenie zabudowy jednorodzinnej

Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut:

sklepy: FRAC, Żabka

szkoły i przedszkola, w tym międzynarodowe

doskonała ekspozycja i widoczność z ulicy

PARAMETRY DZIAŁKI

Powierzchnia: 1100 m²

Projekt budynku usługowego z częścią mieszkalną

Prawomocne pozwolenie na budowę – start inwestycji od zaraz

Obowiązuje MPZP

Ustalenia MPZP:

Część frontowa – zabudowa usługowo-mieszkaniowa

Druga linia – zabudowa jednorodzinna

Pow. biologicznie czynna: 50%

Wysokość: do 12 m | 2 kondygnacje + poddasze

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Idealne przeznaczenie:

Klinika medycyny estetycznej / przychodnia

Szkoła, przedszkole, placówka międzynarodowa

Siedziba firmy z częścią mieszkalną

Projekt typu mixed-use

PODSUMOWANIE
✔ świetna ekspozycja

✔ gotowa dokumentacja

✔ brak ryzyk administracyjnych

✔ możliwość natychmiastowej realizacji

✔ silny potencjał komercyjny

 Zadzwoń po szczegóły i dokumentację projektową. 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.